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Luxeuil-les-Bains
MAISON DE FAMILLE à vendre en Bourgogne/Franche-Comté, dans la ville thermale de LUXEUIL LES BAINS (70), à 5mn du centre ville et avec 2 gares TGV à 1/2 heure de route. Luxeuil les Bains est située à 400 km de PARIS. L'habitation principale qui date de 1904 a été rénovée et remaniée par un architecte en gardant du cachet (cheminées, sols en carreaux de ciment, bel escalier, parquets). Une grande terrasse a été créée. L'extension qui s'étire coté jardin a été faite en 2004 et communique par l'intérieur avec le bâtiment initial. Le tout est édifié sur 1 800m2 de terrain clos. La maison principale est composée d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, d'un grand séjour/salon avec balcon et baie vitrée sur terrasse, de 6 chambres réparties sur 2 niveaux avec 1 salle d'eau, 1 salle de bains (douche et baignoire), 2 wc indépendants. Caves, chaufferie et buanderie. Le bâtiment en rez-de-jardin comprend : - une grande salle de jeux + un STUDIO (bureau, salle d'eau et chambre en mezzanine). - deux garages (portes motorisées) et un grenier aménageable avec velux. - une belle pièce avec baie vitrée sur jardin, une salle d'eau, des wc séparés et une chambre en mezzanine (autre STUDIO). * Pièces lumineuses et en très bon état d'entretien. * Toutes les salles d'eau, salle de bains sont faïencées * Double vitrage partout. * 1 chaudière indépendante pour chaque bâtiment.
365 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/10/34
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Détail annonce

Annonce 21 sur 54
21 Côte-d'Or
Veuvey-sur-Ouche  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
4
Nombre de chambres :
2
Surface habitable :
86 m2
Surface terrain :
1208 m²
Chauffage :
Central fuel et Insert NEUF (installé en

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En Bourgogne (21), Maison à vendre à Veuvey sur Ouche, dans notre belle VALLEE DE L'OUCHE avec vue sur le Canal de Bourgogne - Village avec écoles (groupe scolaire en construction) situé à 11 kms de Bligny sur Ouche et 35 kms de DIJON. Cette maison "de maçons", d'une surface habitable d'environ 86m2 est en très bon état et édifiée sur sous-sol complet avec un grand garage, chaufferie, atelier, cellier/cave et buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : une entrée avec placards/penderie, un séjour/salon d'env. 34,50m2 avec cheminée/insert et double portes-fenêtres, une cuisine équipée, une salle d'eau NEUVE et toute faïencée avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains et deux chambres (l'une d'env. 11,30m2 avec fenêtre sur canal, exposée ouest et l'autre d'env. 10,50m2). Un grand balcon permet de profiter d'une très jolie vue sur le Canal. Grenier (dalle et emplacement escalier prévu dans l'entrée). Jardin et verger clos. Tonnelle et barbecue. Bûcher et serre neuve. * Chaudière à condensation neuve * Toutes les ouvertures en PVC récentes * Alarmes
Ref.: 044/18/03

Prix : 179 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 25/11/2014)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
 
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