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Luxeuil-les-Bains
Belle maison de famille à vendre dans la ville thermale de LUXEUIL LES BAINS (70) sur 1 800m2 de terrain clos piscinable et à 5mn du centre ville. D'environ 280m2 habitables et en très bon état, cette jolie maison lumineuse comprend une cuisine équipée et arrière cuisine, un grand séjour/salon avec baie vitrée, 6 chambres, 2 salles d'eau/bains, une terrasse. 2 garages avec portes motorisées En rez-de-jardin : une grande salle de jeux et 2 beaux studios avec mezzanine.
345 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/10/34
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Détail annonce

Annonce 24 sur 55
21 Côte-d'Or
Sombernon  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
7
Nombre de chambres :
6
Surface habitable :
170 m2
Surface terrain :
2341 m²
Chauffage :
Central fuel +cheminée/insert. Bouches d
Garage :
Oui
A 5mn de SOMBERNON et située dans le coeur du village d'Aubigny les Sombernon, maison spacieuse à vendre, d'environ 170m2 habitables sur 2 niveaux et sur sous-sol complet, avec grande terrasse en pignon (vue agréable), dépendanceS et terrain clos. Le sous-sol comprend une pièce, une ancienne chambre froide et un four professionnel, des meubles placard Inox, une buanderie/atelier, une chaufferie, une cave gravillonnée et un garage d'env. 46m2 pour 3 véhicules !. Au rez-de-chaussée surélevé (environ 115m2 habitables) : un hall d'entrée suivi d'un couloir. Une cuisine aménagée et un grand séjour/salon de 45m2 avec cheminée/insert. Ces deux pièces donnent sur le balcon/terrasse. Deux chambres (22,50 et 12m2), une salle d'eau et des wc. A l'étage et sous combles : une pièce palière et un couloir qui dessert une deuxième salle d'eau avec wc et trois autres pièces. ******Il est tout à fait possible de vivre au rez-de-chaussée. L'étage servira lorsque les enfants ou les amis seront là !!! Petit auvent avec barbecue. Autre grand garage (env. 55m2 avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle) et une remise d'env. 29m2 sur l'arrière. ** Compte tenu de toutes les dépendances, ce bien conviendrait à un artisan !! * Maison lumineuse * Prévoir travaux de rénovation * Presque toutes les menuiseries au rez-de-chaussée surélevé sont récentes et en pvc * Chauffage central fuel (chaudière de 2015) et chauffage par cheminée avec insert
Ref.: 044/17/18

Prix : 169 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
 
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