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Pouilly-en-Auxois
Dans la campagne bourguignonne (21), à 15mn de Pouilly en Auxois, sur l'axe Pouilly/Saulieu, maison à vendre d'environ 43m2 habitables sur 2 000m2 de terrain pour partie arboré (arbres fruitiers). Ancien poulailler. Garage (autrefois une grange) et ancienne écurie. L'habitation, qui est à conforter, a une surface habitable d'environ 43m2. Elle comprend : un séjour/salon avec cheminée (poêle à bois) et belles dalles de Bourgogne. A l'arrière et surélevé : une cuisine avec four à pain, une fenêtre sur le côté et une porte sur le jardin puis sur la droite : une salle d'eau avec lavabo et wc, fenêtre sur jardin puis une petite pièce de 4,50m2 à usage de chambre. * Un revêtement plastique recouvre les dalles de Bourgogne. Grenier et cave voûtée. * Environnement agréable * Idéal pour un petit pied à terre à la campagne
55 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/19/17
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Détail annonce

Annonce 24 sur 41
21 Côte-d'Or
Pouilly-en-Auxois  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
6
Nombre de chambres :
4
Surface habitable :
186 m2
Surface terrain :
1434 m²
Chauffage :
Central au bois.
Garage :
Oui
A vendre en Bourgogne (21), maison lumineuse d'environ 186m2 habitables avec vue sur le Canal de Bourgogne. Elle est située à CRUGEY, entre les bourgs de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche (à un quart d'heure). ++ L'environnement est très agréable et au calme (pas de nuisances sonores !) . L'habitation, édifiée sur cave et chaufferie, comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 38,60m2, une cuisine aménagée d'env. 17,80m2, une salle d'eau avec wc. A gauche du séjour, une grande pièce de 30,65m2 avec placards, une pièce vitrée d'env. 22m2. A l'étage : palier avec fenêtre, wc et 4 chambres dont deux grandes côté Canal. Grenier sur le tout. * Toiture en bon état Les 2 garages dans le prolongement de l'habitation sont éclairées par des fenêtres. Ils sont de belles superficies et communiquent entre eux. Et pour profiter des extérieurs à la belle saison : une terrasse spacieuse et abritée qui donne sur le terrain clos et arboré. Depuis cette dernière, on entend le clapotis de l'eau de la rivière. Une volière. * Travaux à prévoir * Belle hauteur sous plafond
Ref.: 044/18/35

Prix : 175 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 21/02/2018)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 51353622700012
 
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