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Luxeuil-les-Bains
A VENDRE, pour INVESTISSEUR dans la ville thermale (nombreux CURISTES) de LUXEUIL LES BAINS (70) et à 5mn du centre-ville, Bel ensemble immobilier comprenant : - une maison spacieuse (environ 280m2 habitables) de type 8 sur 3 niveaux et avec du cachet. * Cuisine équipée et arrière cuisine, grand séjour/salon avec baie vitrée, 6 chambres, salleS d'eau, salleS de bains, terrasse. - un bâtiment composé de 2 appartements en rez-de-jardin avec chambre en mezzanine, jolie salle d'eau et wc indépendants. + 2 garages avec portes motorisées et grenier aménageable (velux en place). *** L'ensemble en TRES BON ETAT intérieurement comme extérieurement. * Chauffage central indépendant pour chaque bâtiment ** Le tout édifié sur 1 800m2 de terrain clos et CONSTRUCTIBLE ** Le "Luxeuil Bus" passe devant ! ++++ Cet ensemble immobilier pourrait être d'un bon rapport locatif
278 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/822
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Détail annonce

Annonce 12 sur 51
21 Côte-d'Or
Sainte-Sabine  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
3
Nombre de chambres :
1
Surface habitable :
48 m2
Surface terrain :
0 m²
Chauffage :
Central au fuel.
Garage :
Oui
A vendre, dans le village de Sainte Sabine, situé à 8mn de Pouilly en Auxois (bourg tous commerces avec écoles, collège, maison de santé, etc.), ancienne habitation A RENOVER avec grange attenante d'environ 40m2 + cellier. Au rez-de-chaussée : 2 pièces en enfilade, séparées par une cloison légère. La première sur le devant a une superficie d'environ 46,50m2. La cuve à fuel et la chaudière y ont été installés à l'entrée. La deuxième pièce sur l'arrière, d'environ 20m2 est surélevée (elle servait d'estrade). On y trouve un cumulus ancien et une échelle pour accéder au grenier. A l'étage pour une superficie d'environ 47,80m2 : un palier éclairé par une fenêtre puis 2 pièces en enfilade (14,60 et 24,20m2-cloison légère). Wc et petite salle d'eau (2,30m2) surélevés. * Chauffage central fuel * Pas de terrain
Ref.: 044/19/14

Prix : 35 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 51353622700012
 
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