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Luxeuil-les-Bains
A VENDRE, pour INVESTISSEUR dans la ville thermale (nombreux CURISTES) de LUXEUIL LES BAINS (70) et à 5mn du centre-ville, Bel ensemble immobilier comprenant : - une maison spacieuse (environ 280m2 habitables) de type 8 sur 3 niveaux et avec du cachet. * Cuisine équipée et arrière cuisine, grand séjour/salon avec baie vitrée, 6 chambres, salleS d'eau, salleS de bains, terrasse. - un bâtiment composé de 2 appartements en rez-de-jardin avec chambre en mezzanine, jolie salle d'eau et wc indépendants. + 2 garages avec portes motorisées et grenier aménageable (velux en place). *** L'ensemble en TRES BON ETAT intérieurement comme extérieurement. * Chauffage central indépendant pour chaque bâtiment ** Le tout édifié sur 1 800m2 de terrain clos et CONSTRUCTIBLE ** Le "Luxeuil Bus" passe devant ! ++++ Cet ensemble immobilier pourrait être d'un bon rapport locatif
278 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/822
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Détail annonce

Annonce 13 sur 48
71 Saône-et-Loire
Autun  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
3
Nombre de chambres :
2
Surface habitable :
115 m2
Surface terrain :
698 m²
Chauffage :
par 2 pompes à chaleur (1 au pour le rdc
Garage :
Oui
Maison à vendre en bon état, située dans un hameau tout proche du Parc naturel régional du Morvan. AUTUN est à 20km ; POUILLY EN AUXOIS à 25mn. Cette habitation en bon état et lumineuse a une surface habitable d'environ 115m2. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie (lumineuse) avec une cuisine équipée (récente) pour une surface totale d'env. 40,50m2. Sur l'arrière : un dégagement avec poêle à bois, une chambre de 15m2, une petite salle d'eau, des wc et une buanderie qui donne sur une petite véranda sur l'arrière qui fait office de bûcher, de rangement. A l'étage et sous combles : un couloir avec petite mezzanine, une grande salle d'eau avec rangements, des wc avec lavabo, un petit débarras avec cumulus récent et une grande chambre * éclairée par un oeil de boeuf en pignon et avec placards muraux. * Elle pourrait être divisée. Cave. Terrasse sur cour avec garage et une pièce d'env. 14,60m2 (autrefois un bureau/chambre). Grenier. Jardin clos (2 cerisiers), avec une petite constrcution. Puits. Appentis pour remiser le bois.
Ref.: 044/19/22

Prix : 130 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 19/11/2010)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 51353622700012
 
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