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Luxeuil-les-Bains
A VENDRE, pour INVESTISSEUR dans la ville thermale (nombreux CURISTES) de LUXEUIL LES BAINS (70) et à 5mn du centre-ville, Bel ensemble immobilier comprenant : - une maison spacieuse (environ 280m2 habitables) de type 8 sur 3 niveaux et avec du cachet. * Cuisine équipée et arrière cuisine, grand séjour/salon avec baie vitrée, 6 chambres, salleS d'eau, salleS de bains, terrasse. - un bâtiment composé de 2 appartements en rez-de-jardin avec chambre en mezzanine, jolie salle d'eau et wc indépendants. + 2 garages avec portes motorisées et grenier aménageable (velux en place). *** L'ensemble en TRES BON ETAT intérieurement comme extérieurement. * Chauffage central indépendant pour chaque bâtiment ** Le tout édifié sur 1 800m2 de terrain clos et CONSTRUCTIBLE ** Le "Luxeuil Bus" passe devant ! ++++ Cet ensemble immobilier pourrait être d'un bon rapport locatif
278 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/822
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Détail annonce

Annonce 23 sur 48
21 Côte-d'Or
Pouilly-en-Auxois  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
5
Nombre de chambres :
4
Surface habitable :
120 m2
Surface terrain :
4094 m²
Chauffage :
Central gaz
Garage :
Oui
Maison à vendre en Bourgogne (Côte-d'Or 21), située dans un village qui se trouve à moins de 10mn de Pouilly en Auxois et qui est facile d'accès par l'A38. * Environnement agréable Edifiée sur 4 000m2 de terrain, cette habitation en bon état, d'une surface habitable d'environ 120m2, comprend : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée suivi d'un couloir avec placard/penderie, un séjour/salon traversant qui donne sur une cuisine d'environ 8,80m2, wc avec lave-mains, salle d'eau de 6m2, une chambre. Garage attenant de 28m2, avec meuble sous évier. * Porte de communication intérieure. - à l'étage et sous combles : palier, salle de bains avec wc, deux chambres avec placard et une troisième chambre traversante. * Une porte donne accès au grenier situé au dessus du garage (un radiateur est en place). * Construction sur vide sanitaire ++ Réserve de cheminée en attente dans le séjour/salon * Assainissement individuel CONFORME * Chaudière gaz de 2015
Ref.: 044/19/27

Prix : 189 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 03/09/2018)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 51353622700012
 
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