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Saint-Pierre-en-Vaux
En Bourgogne (21) et à la campagne, dans le hameau de VERNUSSE qui dépend de Saint Pierre en Vaux et situé à13mn d'ARNAY LE DUC et 16mn de BLIGNY SUR OUCHE : Ensemble de 2 maisons A VENDRE, situées l'une en face de l'autre. La 1ère, d'environ 39m2 habitables est élevée sur 2 caves dont une avec un four à pain, et comprend : une cuisine d'env. 19,30m2 avec cheminée en pierre. Une chambre sur l'arrière d'env. 11,85m2 (fenêtre en pignon). * Une cloison sépare ces 2 pièces. Puis une petite pièce avec fenêtre sur rue et des wc avec broyeur (superficie totale d'env. 7,60m2). Grenier sur le tout (accès par l'extérieur). Ecurie attenante (env. 67m2 au sol) et grange de même superficie. Terrain devant et derrière. * Gros oeuvre en bon état. La 2ème est une très ancienne habitation sans eau. Elle est raccordée en électricité sur l'autre maison. Elle comprend 2 pièces au rdc (25,40 et 20,30m2 séparées par une cloison légère). Grenier avec accès sur le côté de la maison. Petit bâtiment avec toit neuf et sol en terre battue qui fait office de cave car un peu enterré. Terrain avec puits, réparti autour du bâti. - Classe énergie : Vierge
57 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Référence du bien : 044/19/04
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Détail annonce

Annonce 6 sur 25
21 Côte-d'Or
Pouilly-en-Auxois  
Maison
Vente

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
6
Nombre de chambres :
4
Surface habitable :
186 m2
Surface terrain :
1434 m²
Chauffage :
Central au bois.
Garage :
Oui
A vendre en Bourgogne (21), maison lumineuse d'environ 186m2 habitables avec vue sur le Canal de Bourgogne. Elle est située à CRUGEY, entre les bourgs de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche (à un quart d'heure). ++ L'environnement est très agréable et au calme (pas de nuisances sonores !) . L'habitation, édifiée sur cave et chaufferie, comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 38,60m2, une cuisine aménagée d'env. 17,80m2, une salle d'eau avec wc. A gauche du séjour, une grande pièce de 30,65m2 avec placards, une pièce vitrée d'env. 22m2. A l'étage : palier avec fenêtre, wc et 4 chambres dont deux grandes côté Canal. Grenier sur le tout. * Toiture en bon état Les 2 garages dans le prolongement de l'habitation sont éclairées par des fenêtres. Ils sont de belles superficies et communiquent entre eux. Et pour profiter des extérieurs à la belle saison : une terrasse spacieuse et abritée qui donne sur le terrain clos et arboré. Depuis cette dernière, on entend le clapotis de l'eau de la rivière. Une volière. * Travaux à prévoir * Belle hauteur sous plafond
Ref.: 044/18/35

Prix : 175 000  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 21/02/2018)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Denis BILLOD
3 rue du Dr. Pierre Bordereau BP 2 21320 Pouilly-en-Auxois
Tél. : 03.80.90.51.32
Fax : 03.80.90.85.99
Email : nego.billod@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 51353622700012
 
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